De woningmarkt is volop in beweging. Dit geldt ook voor de bedrijfskavels. Ten opzichte van vorig jaar zien we ook een afkoeling van de economie en een stijgende hypotheekrente. Om een goede invulling te geven aan de controlerende rol van de raad, wordt de raad met een tussentijdse actualisatie van de grondexploitaties geïnformeerd over de actuele stand van zaken. Deze tussentijdse actualisatie is middels de tweede kwartaalrapportage 2023 vastgesteld en is de basis voor de begroting 2024. Bij de jaarrekening 2023 worden de grondexploitaties wederom geactualiseerd.

Ten opzichte van het Meerjarenperspectief Grondzaken 2023 (jaarrekening 2022) zijn de resultaten van de grondexploitaties met €0,5 miljoen afgenomen. De verliesvoorziening heeft daarmee nu een saldo van €40,4 miljoen, conform de zomeractualisatie in het tweede kwartaal 2023. Het resultaat van de winstgevende grondexploitaties (voor winstneming) blijft gelijk (€7,9 miljoen).

Het totale netto risicoprofiel van de grondexploitatie, welke ten laste wordt gebracht van het specifieke weerstandsvermogen, bedraagt bij de zomeractualisatie €6,2 miljoen. Dit is een afname van €0,4 miljoen ten opzichte van de jaarrekening 2022.