Onroerende- en roerende zaakbelastingen
Het college stelt elk jaar de gewenste opbrengst van onroerende- en roerende zaken belastingen vast. Bij de onroerende zaakbelasting is de herwaardering als gevolg van de wet Waardering Onroerende Zaken (wet WOZ) van belang. Deze WOZ-waarde wordt jaarlijks vastgesteld en voor het belastingjaar 2024 gaat het daarbij om de waarde per peildatum 1 januari 2023. De uitkomsten van deze herwaardering zijn mede bepalend voor de definitieve tarieven onroerende zaakbelastingen voor 2024 die de raad medio december vast zal stellen.
Op basis van de jaarlijkse herwaardering en de gewenste 3% opbrengststijging worden de tarieven voor de onroerende- en roerende zaakbelasting jaarlijks berekend. Per september 2023 zijn de conceptwaarden van de herwaardering gebruikt om de tarieven te berekenen voor het heffen van de onroerende- en roerende zaakbelasting in 2024. Op het moment van ramen waren de waarderingen niet afgerond. In de raming is uitgegaan van een gereed percentage taxatiewaarden van 85% voor woningen en 75% van niet woningen.
De volgende uitgangspunten zijn gehanteerd:
- De gemiddelde waardestijging van woningen bedraagt ca. 5,6%, de gemiddelde waardestijging van niet- woningen bedraagt ca.1,6%.
- Het huidige bekende areaal is uit de totale waardering gehaald;
- Beëindigde objecten zijn verwijderd;
- Daar waar objecten nog geen waarde hadden voor 2023 is doorgerekend met de gemiddelde trend va de betreffende categorie;
De opbrengsten voor 2024 worden geraamd op:
(bedragen x €1)
Belasting 2023 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
OZB-opbrengst | 30.328.063 | 31.618.343 |
RZB-opbrengst | 10.239 | 10.546 |
Parkeerbelastingen
Conform het Meerjaren Perspectief Parkeren (MPP) en de begrotingsrichtlijnen 2024 worden de parkeertarieven geïndexeerd. De hoogte van de tariefstijging is gebaseerd op de gemiddelde loon- en prijsstijging voor 2024 (gemiddelde stijging van 7,75%) en de extra jaarlijkse verhoging uit het MPP (0,7%). De totale indexatie voor 2024 komt daarmee uit op 8,45%.
De totale begrote parkeeropbrengst voor 2024 is geraamd op €5.695.368 (2023: €5.236.392)
(bedragen x€1)
Belasting 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Parkeerbelasting | 5.236.392 | 5.695.368 |
Precario
Deze belastingen worden geheven voor het hebben van voorwerpen onder of boven, voor openbaar gebruik bestemde, gemeentegrond, maar ook voor de vergunning voor ingebruikname van gemeentelijke gronden. Onder de precariobelasting vallen ook de marktgelden. De gemeente Deventer heft haar gelden op basis van een marktprecario verordening. Een berekening kostendekkendheid is hiervoor niet benodigd.
Op basis van het Raadsbesluit van 16 december 1998 (nummer 98.19993) komt een deel van het precario ten goede aan het ondernemersfonds Deventer binnenstad. Vanaf 2024 is er een nieuw tarief voor de individuele standplaats. Dit nieuwe tarief is gerelateerd aan de nota standplaatsenbeleid die gelijktijdig met de verordening Marktprecariobelasting 2024 op 3 oktober in het college gebracht.
In 2024 bedragen de verwachte precario (inclusief marktgelden) opbrengsten €451.207 (2023: € 417.806). De stijging ten opzichte van 2023 is te verklaren door indexatie.
(bedragen x €1)
Belasting 2023 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Precario inclusief marktgelden | 417.806 | 451.207 |
Waarvan marktgelden | 226.828 | 245.428 |
Toeristenbelasting
Jaarlijks worden alle aanbieders van overnachtingslocaties uitgenodigd tot het doen van de aangifte toeristenbelasting. Hiertoe worden de aanbieders aangeschreven met uitleg over de heffing en afdracht van toeristenbelasting en ontvangen de aanbieders een aangifteformulier. De heffing wordt opgelegd na het lopende belasting jaar. De toeristenbelasting 2024 betreft de opbrengst van de overnachtingen uit 2023. Begin 2024 worden de aangiften door de ondernemers doorgegeven. Naar aanleiding van het daadwerkelijk aantal overnachtingen 2022, de ontwikkelingen in 2023 en verwachtingen 2024 wordt de belasting berekend en opgelegd. De aanslag wordt tevens verzonden aan aanbieders van B&B en Airbnb.
(bedragen x €1)
Belasting 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Toeristenbelasting | 356.733 | 443.985 |
Afvalstoffenheffing
De afvalstoffenheffing is een bestemmingsheffing en valt voor de lokale heffingen onder de belastingen. De afvalstoffenheffing mag maximaal kostendekkend zijn. Eventuele voor- of nadelen worden verrekend met de reserve tarieven huishoudelijk afval De afvalstoffenheffing is verschuldigd voor het gebruik van een perceel waar de gemeente een inzamelplicht heeft voor de huishoudelijke afvalstoffen. De inwoners van Deventer zetten verder in op het recyclen van grondstoffen met behulp van de aanwezige voorzieningen.
In 2024 blijven de oorspronkelijke beleidsuitgangspunten van Diftar onverkort van toepassing:
- er geldt een 0-tarief voor GFT en PMD;
- de tarieven zijn maximaal 100% kostendekkend;
- er geldt een vast tarief per huishouden en een variabel tarief voor restafval, afhankelijk van het aanbiedvolume;
- de literprijs is voor elke container gelijk. Het variabele tarief varieert recht evenredig met het aantal beschikbare liters van de container/ondergrondse container (50, 140 en 240 liter);
- de tariefopbouw is zodanig dat geen enkel containervolume benadeeld of bevoordeeld wordt;
- voor een 240 liter container of een extra tweede container (ongeacht volume) geldt een toeslag van €36;
- Het uitgangspunt blijft dat een huishouden gemiddeld 6 keer per jaar de restafvalcontainer (140 liter) aanbiedt.
De tarieven die volgen uit de beleidsuitgangspunten worden opgenomen in de belastingverordening 2024.
(bedragen x €1)
Recht 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Afvalstoffenheffing | 12.973.302 | 13.138.925 |
Toelichting | x €1.000 |
Lasten taakveld | -13.680 |
Inkomsten taakveld | 865 |
Netto lasten taakveld | -12.815 |
Toe te rekenen lasten: | |
Overhead incl. (omslag)rente | -864 |
BTW | -1.231 |
Totale lasten (100%) | -14.911 |
Opbrengst heffingen | 13.138 |
Dekking | 88% |
Rioolheffing
De uitgangspunten voor de rioolheffing zijn beschreven in het Gemeentelijk rioleringsprogramma 2022-2026 (GRP) zoals dat in januari 2022 door uw raad is vastgesteld.
De rioolheffing is bedoeld als dekking voor de kosten van aanleg, onderhoud en exploitatie van de gemeentelijke voorzieningen bedoeld voor inzameling en transport van afval- en hemelwater. Ook de negatieve gevolgen van grondwateroverlast worden beperkt middels de inkomsten uit de rioolheffing.
Vastgesteld is dat het tarief de komende jaren stabiel blijft en alleen wordt gecorrigeerd voor indexering en door areaalaccres. Het areaalaccres houdt min of meer gelijke tred met de toename van het aantal percelen dat wordt aangeslagen voor de rioolheffing en heeft dus een beperkte invloed op de ontwikkeling van het tarief. Uitgangspunt bij de rioolheffing is 100% kostendekking. Eventuele tekorten of overschotten worden verrekend met de daarvoor gevormde voorziening.
De volgende zaken werken door in de tariefstelling voor 2024:
- De prijs- en loonindexering op de lasten is toegepast zoals aangegeven in de begrotingsrichtlijnen. Dit levert een toename van de lasten op met
€ 394.500 (2023: €254.000);
- De renteomslag over de investeringen is gedaald naar 2% (2023: 2,3%);
- Het aantal huishoudens dat wordt aangeslagen is met 258 gedaald (2023: stijging 581);
- Het areaalaccres is bepaald op € 0 (2023: €29.000);
- De subsidieregeling voor afkoppelen van particulier dakoppervlakte wordt via de exploitatie van riolering en waterhuishouding gedekt. Hiervoor is dekking aanwezig van €50.000 per jaar. Vooralsnog wordt dit bedrag op begrotingsbasis gehandhaafd. Mocht er meer beroep op deze regeling worden gedaan waardoor een jaarrekeningtekort ontstaat dan kan dat tekort worden gedekt door te beschikken over de voorziening riolering.
Door de VNG is onlangs een nieuwe concept modelverordening gepubliceerd. Deze biedt voor de toekomst meer mogelijkheden voor de gemeente om te heffen voor haar gemeentelijke waterzorgplichten. Omdat de taken veel breder zijn dan de naam “Verordening Rioolheffing” doet vermoeden, wordt mogelijk de naam van deze heffing aangepast. De voorlopige werknaam is “Verordening bijdrage gemeentelijke watertaken’. De komende tijd wordt dit nader uitgewerkt, aanpassing van de gemeentelijke verordening zal op zijn vroegst per 2024 plaatsvinden.
Toelichting rioolheffing 2024 en begrotingsramingen
Om het basistarief te kunnen bepalen is een aantal elementen van belang. Uitgangspunt is de kosten in de primaire begroting. Hierop dienen die elementen in mindering te worden gebracht die niet (deels) via het basistarief worden gegenereerd.
(bedragen x €1):
Geraamde kosten | 8.424.744 |
Overhead | 565.002 |
BTW kosten | 476.000 |
Te dekken kosten | 9.465.746 |
Ter bepaling van het bedrag dat via het basistarief dient te worden gegenereerd worden de volgende kostenelementen in mindering gebracht:
(bedragen x €1):
Nieuwe rioolaansluitingen | -100.000 |
Tariefdifferentiatie | -190.000 |
Kwijtscheldingen | -624.000 |
Te dekken kosten via het basistarief rioolheffing | 8.551.746 |
Het geraamde aantal te belasten aansluitingen, gecorrigeerd voor wat betreft tarievendifferentiatie, ontheffingen en kwijtscheldingen bedraagt 44.630 (2023: 44.888). Dat is een afname van 258 ten opzichte van 2023. Om de kosten te kunnen dekken is een basistarief van € 191,64 noodzakelijk.
De specificatie van de totale baten is:
(bedragen x €1)
Basistarief rioolheffing | 8.551.746 |
Opbrengsten tarievendifferentiatie | 190.000 |
Opbrengsten nieuwe rioolaansluitingen | 100.000 |
Kwijtscheldingen | 624.000 |
Totaal | 9.465.746 |
In verband met de technische eis dat het tarief deelbaar dient te zijn door 12 wordt voorgesteld het tarief vast te stellen op € 191,64. Het tarief stijgt daarmee met € 10,80 ten opzichte van 2023. Dat is een stijging van 5,97%.
(bedragen x €1)
Recht 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Rioolheffing | 8.919.000 | 9.365.746 |
Toelichting | in € | In % |
Lasten taakveld(en) inclusief (omslag)rente | -8.006.000 | -8.424.744 |
Inkomsten taakveld(en) exclusief heffingen | 100.000 | 100.000 |
Netto lasten taakveld | -7.906.000 | -8.324.744 |
Toe te rekenen lasten: | ||
Overhead incl. (omslag)rente | -537.000 | -565.002 |
BTW | -476.000 | -476.000 |
Totale lasten | -8.919.000 | -9.365.746 |
Opbrengst heffingen | 8.919.000 | 9.365.746 |
Dekking | 100% | 100% |
Havengelden
Het haven- en opslaggelden wordt geheven voor het gebruik van gemeentelijk vaarwater, van gemeentelijke sluis, kaden en loswallen en van andere werken en terreinen door de gemeente ten behoeve van de scheepvaart gemaakt of ter beschikking gesteld. De exploitatie van de haven is niet kostendekkend.
Onder auspiciën van de NVB is in 2019/2020 een onderzoek gedaan naar de havengeldenstructuur in Nederland. Het doel van dit onderzoek was om te komen tot een moderne model-havengeldregeling. Op basis van de bevindingen uit dit onderzoek en in verband met de komst van de Container Terminal Deventer zijn de Havengeldverordening en de havenbeheersverordening per 2021 aangepast. Voor 2024 zijn de tarieven geïndexeerd met de reguliere indexatie. Daarnaast is er nu voor het liggeld een nieuw tarief opgenomen voor schepen die op grond van een afgegeven ontheffing langer in de haven mogen liggen.
(bedragen x €1)
Recht 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Haven en opslaggelden | 277.500 | 299.006 |
Toelichting | In € | In % |
Lasten taakveld(en) inclusief (omslag)rente | -312.987 | -342.534 |
Inkomsten taakveld(en) exclusief heffingen | 22.000 | 23.705 |
Netto lasten taakveld | -290.987 | -318.829 |
Toe te rekenen lasten: | ||
Overhead incl. (omslag)rente | -120.872 | -126.608 |
BTW | 0 | 0 |
Totale lasten | -411.859 | -445.437 |
Opbrengst heffingen | 277.500 | 299.006 |
Dekking | 68% | 68% |
Lijkbezorgingsrechten
De lijkbezorgingsrechten hebben het karakter van een bestemmingsheffing. Hierdoor is er een relatie tussen de opbrengst van de rechten enerzijds en de kosten van de door de gemeente te leveren dienst of tegenprestatie anderzijds. De tarieven in de verordening (als geheel) mogen maximaal 100% kostendekkend zijn. De mate van kostendekking vloeit voort uit de lasten en de totale opbrengsten uit het in rekening gebrachte tarief.
Kostendekkendheid:
Het algemene beleid is de tarieven zoveel mogelijk kostendekkend te laten zijn. Voor het beheer van de begraafplaatsen is dit al sinds jaren niet mogelijk. De kostendekkendheid van de tarieven van de gemeentelijke begraafplaatsen bedraagt voor 2024 40% (2023: 42%) en wordt onder meer beïnvloed door het feit dat de begraafplaats Roeterdsweg, gelet op de in het verleden uitgegeven eeuwigdurende grafrechten, niet kan worden gesloten maar wel moet worden onderhouden.
(bedragen x €1)
Recht 2024 | Opbrengst in 2023 | Opbrengst in 2024 |
Begraafrechten | 158.274 | 181.361 |
Toelichting | In € | In % |
Lasten taakveld(en) inclusief (omslag)rente | -335.599 | -409.809 |
Inkomsten taakveld(en) exclusief heffingen | - | - |
Netto lasten taakveld | -335.599 | -409.809 |
Toe te rekenen lasten: | ||
Overhead incl. (omslag)rente | -38.871 | -54.247 |
BTW | 0 | 0 |
Totale lasten | -374.470 | -464.056 |
Opbrengst heffingen | 158.724 | 181.361 |
Dekking | 42% | 40% |